主效果图
其他效果图
沿街立面
01基础信息与核心结论 REPORT
规划方案名称西引力商业中心项目
建设单位乌鲁木齐西引力商业运营有限公司
设计单位新疆建筑设计研究院有限公司
建筑类型商业办公类建筑
风貌区层级重点风貌区
重点风貌区类型城市中心区-新城
地块面积12680㎡
地块限高80m
核心结论：立面主体采用米白色真石漆，搭配深灰色线脚及橙色真石漆点缀，与经开区现代商业办公片区色调基本协调统一；拟同意总平面方案及立面色彩方案。建议在商业步行特性和城市功能商街立面方面加强研究，提升首层界面活力与近人尺度品质。
综合分88
未触发刚性退回项。
柔性达标62%
满足 8 / 13 条。
分区附加48%
满足 6 / 12 条。
强条风险0
无突破项。
02AI智能评审意见 SIX-STEP REVIEW
1
判定信息确认项目识别为商业办公类建筑，位于重点风貌区“城市中心区-新城”，适用重点管控区六步审查路径。
2
执行通则要求第二章通则要求已执行，重点校核体量、色彩、材质、立面、构件与街道界面，无明显刚性风险。
3
建筑类型刚性条款校核对照商业办公类建筑刚性条款，未发现突破项，未触发整改后重新申报。
4
建筑类型柔性条款达标率满足 8/13 条，达标率 62%，高于 20% 的最低阈值。
5
风貌分区附加引导达标率满足 6/12 条，达标率 48%，高于 20% 的最低阈值。
6
审查通过与报告生成生成核心结论、导则执行情况、Agent指标评价与优化建议，移交人工专业评审。
03人工专业评审意见 MANUAL REVIEW
当前人工专业评审状态未确认已确认项目将直接展示意见；如需调整，请点击“编辑意见”。
04乌鲁木齐市城市及建筑风貌导则执行情况 GUIDELINE EXECUTION
六类要素：色彩、材质、构件、界面、形态、风格。雷达图用于综合呈现导则执行与风貌品质诊断结果。
3.1 执行通则情况
通过
第二章通则条目已执行，未发现“严禁、不得、不应”类刚性风险。
3.2 建筑类型刚性条款校核情况
0 突破
商业办公类建筑体量、色彩、材质和前区处理无刚性条款突破。
3.3 建筑类型柔性条款达标率情况
62%
满足 8 / 13 条，高于 20% 底线。
3.4 风貌分区附加引导达标率情况
48%
满足 6 / 12 条，高于 20% 底线。
| 审查层级 | 审查模块 | 系统判断 | 关键说明 | 处理意见 |
|---|---|---|---|---|
| 通则 | 执行通则情况 | 符合 | 建筑体量、立面色彩、材质与沿街界面基本满足城市风貌通则要求。 | 纳入报告，继续进入建筑类型条款校核。 |
| 建筑类型 | 刚性条款校核 | 通过 | 未出现高饱和主色、大面积强反光材料、沿街界面失序或明显尺度突变等风险。 | 未触发“整改后重新申报”。 |
| 建筑类型 | 柔性条款达标率 | 62% | 时代性、开放活力、公共前区和体量秩序等柔性引导项达到要求。 | 高于 20% 底线，可通过，建议局部深化。 |
| 风貌分区 | 附加引导达标率 | 48% | 与重点风貌区“城市中心区-新城”的现代商务、活力界面方向基本匹配。 | 形成首层商业界面、入口雨棚、夜景照明和材质细节优化建议。 |
05Agent 智能评价 INDICATOR MATRIX
| 数据对象 | 一级指标 | 二级指标 | 三级指标/算法项 | 计算方法与诊断依据 | 结果解释 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群体/矢量数据 | 肌理协调度 | 三维体量协调度 | / | 局部莫兰指数空间自相关性计算，相关性越高越协调。 | 协调 与周边体量关系未出现明显突兀。 |
| 群体/矢量数据 | 肌理协调度 | 平面形态协调度 | / | CLIP 和谐度评价模型计算。 | 较协调 平面边界与街区肌理基本匹配。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 色彩协调度 | 主色环境协调度 | 提取目标建筑主色与街景相邻建筑主色，计算色差相似度。 | 良好 米白、浅灰与周边现代片区色调一致。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 色彩协调度 | 色彩构成协调度 | 计算主色、辅助色、点缀色面积比例向量与街景色彩比例向量相似度。 | 良好 橙色点缀面积可控。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 材质协调度 | 主材质环境协调度 | 材质识别概率向量与街景材质分布向量计算余弦相似度。 | 匹配 真石漆、玻璃与金属线脚符合现代商业语境。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 材质协调度 | 材质肌理协调度 | 提取材质纹理、粗糙度、反光程度等特征，与街景平均材质纹理计算相似度。 | 可优化 局部材质细节可增强地域识别。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 风格协调度 | 风格类型协调度 | 建筑风格分类概率与街景主导风貌类型分布计算匹配度。 | 匹配 现代简洁风格与新城片区一致。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 立面协调度 | 立面构成协调度 | 归纳目标建筑立面构成类型，与街景主导立面类型计算匹配度。 | 局部提升 首层商业界面可增强连续性。 |
| 单体/效果图 | 形式协调度 | 立面协调度 | 窗墙比协调度 | 计算目标建筑窗墙比与街景平均窗墙比之间差值。 | 良好 窗墙比未明显偏离。 |
| 单体/效果图 | 形式创新度 | 色彩创新度 | / | 采集专家评价数据进行模型训练。 | 中等 色彩表达稳健但识别性一般。 |
| 单体/效果图 | 形式创新度 | 立面创新度 | / | 采集专家评价数据进行模型训练。 | 中等 可加强入口构件和雨棚系统。 |
| 单体/效果图 | 形式延续度 | 色彩延续度 | 主色匹配度 | 提取建筑主色，与地域色彩知识图谱中的典型色彩进行匹配。 | 偏弱 地域性色谱回应不足。 |
| 单体/效果图 | 形式延续度 | 材质延续度 | 主材质延续度 | 主材质识别概率 × 地域材质知识图谱中心度。 | 可优化 建议加入暖色石材、陶板或局部地域材质。 |
| 单体/效果图 | 形式延续度 | 立面延续度 | 场地文脉关联度 | 建筑风格分类概率 × 场地相关风貌类型中心度 × 场地文脉权重。 | 可优化 与城市中心区-新城关联度尚可，但本土文脉表达偏弱。 |